1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
品川区
81.0万円/㎡
前年比+6.7%
第3愛知マンション
東京都品川区大井七丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1966年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 32.62㎡の場合
相場
1,538万円
47.1万円/㎡
732
1,269
1,807
2,344
AI査定結果
推定相場価格
1,538万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,807万円
38.9万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月12日
第3愛知マンション
1,200万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 32.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は49.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,080万円 | 33.1万円 | 2階 | 32.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,200万円 | 36.8万円 | 2階 | 32.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,480万円 | 45.4万円 | 3階 | 32.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/28 | 1,650万円 | 44.2万円 | 4階 | 37.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,198万円 | 41.2万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+納戸× | 西 |
| 2024/03/24 | 1,198万円 | 38.2万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/03/11 | 1,198万円 | 38.2万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/03/11 | 1,198万円 | 38.2万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,298万円 | 41.3万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,298万円 | 41.3万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/02/15 | 1,298万円 | 41.3万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/09 | 1,298万円 | 44.7万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+納戸× | 西 |
| 2024/01/15 | 1,398万円 | 48.1万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+納戸× | 西 |
| 2024/01/07 | 1,398万円 | 44.5万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,398万円 | 44.5万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/12/27 | 1,640万円 | 54.2万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/27 | 1,498万円 | 47.7万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,498万円 | 47.7万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/11/28 | 1,498万円 | 47.7万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 1,798万円 | 57.3万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/11/19 | 1,498万円 | 51.5万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+納戸× | 西 |
| 2023/11/01 | 1,698万円 | 58.4万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+納戸× | 西 |
| 2023/10/28 | 1,698万円 | 54.1万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/07 | 1,798万円 | 57.3万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,798万円 | 61.9万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+納戸× | 西 |
| 2023/09/30 | 1,998万円 | 63.6万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,998万円 | 68.7万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+納戸× | 西 |
| 2022/12/20 | 1,650万円 | 54.6万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/09 | 1,699万円 | 56.2万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/09/29 | 1,720万円 | 56.9万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/09/22 | 1,750万円 | 57.9万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/08/18 | 1,780万円 | 58.9万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/11/04 | 1,950万円 | 65.2万円 | 2階 | 29.93㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 第3愛知マンション 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 1,200万円 | 36.8万円 | 32.62㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/05 | 大森マンション 品川区大井七丁目 | 大森駅12分 | 1,480万円 | 44.7万円 | 33.12㎡ | 2Kバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/21 | 西大井コーポラス 品川区西大井五丁目 | 馬込駅8分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 39.96㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/01 | シャンボール第2南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅2分 | 1,830万円 | 50.8万円 | 36㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | ニュー荏原マンション 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 1,999万円 | 55.0万円 | 36.34㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/16 | チサンマンション中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,790万円 | 54.8万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2020/12/14 | 御殿山スカイマンション 品川区北品川四丁目 | 大崎駅10分 | 850万円 | 31.4万円 | 27.09㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/26 | 御殿山ニューハウジング 品川区北品川五丁目 | 北品川駅12分 | 1,380万円 | 51.6万円 | 26.77㎡ | 2K | 6階 / 12階建 | - | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2022/07/24 | ピロティ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 1,990万円 | 53.5万円 | 37.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2022/11/12 | ガーデンホームズ武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,298万円 | 45.6万円 | 28.49㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/03 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 1,780万円 | 50.9万円 | 34.95㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/13 | ハイツ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,150万円 | 30.5万円 | 37.73㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1963年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/19 | 第1大盛マンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 1,180万円 | 36.2万円 | 32.63㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1963年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/23 | 第2大盛マンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 1,680万円 | 52.6万円 | 31.95㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1964年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、品川区では6.7%上昇しています。